Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Charenton-le-Pont (94220), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Charenton-le-Pont à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Charenton-le-Pont est 46.47 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Charenton-le-Pont est 107.38 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Charenton-le-Pont compte 28756 habitants en 2022, avec 43.86 % de propriétaires et 82.55 % de locataires. Elle totalise environ 15904 logements, dont 13896 résidences principales composées majoritairement d'appartements (97.87 %) contre 1.67 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (13.16 %), de deux pièces (27.48 %) , de trois pièces (33.03 %), de quatre pièces (17.54 %) et de cinq pièces et plus à (8.79 %). Près de 72.47 % des logements ont été construit avant 1990 contre 4.82 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 22 médecins généralistes et 30 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Charenton-le-Pont 94220 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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